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1LDK |
投資用収益物件 1LDK×4戸
C棟１LDK 42.14m2（12.74坪）
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【所在地】
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新潟県長岡市三和1丁目3-12 |
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【交通】
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JR長岡駅より約2.4㎞（車で約8分）、バス停「溝橋」より約250m |
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【築年/構造】
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平成24年2月完成予定／木造ガルバリウム鋼板葺2階建て |
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| - - 設備概要 - - |
| 電気 |
東北電力(株) |
ガス |
都市ガス |
水道 |
市営上水道 |
排水 |
市営下水道 |
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| - - 投資運用時(満室時) 賃貸条件 詳細 -
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| 現況 |
完成 |
世帯数 |
4世帯 |
駐車場 |
有り |
引渡し |
即 |
| 固定資産税/年 |
約210,000円 |
諸経費見積り |
約810,000円 |
投資総額(概算) |
約40,810,000円 |
受取賃料/月 |
276,000円 |
| 受取賃料/年 |
3,312,000円 |
維持費/年 |
約540,000円 |
差引受領額/年 |
約2,772,000円 |
総投資利回り |
表面8.12 ％ |
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◆ 物件概要 ◆ |
※上記間取り・方位および下記内容は現況を優先とします。 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
私道負担 |
なし |
| 用途地域 |
準工業地域 |
地目/地勢 |
宅地 /平坦地 |
| 建ぺい率 / 容積率 |
60% /200% |
その他制限 |
建築基準法22条地域 |
| 道路 |
西側幅員4.1mの長岡市道宮内407号線に接道 |
取引形態 |
土地売主/ 小千谷産業㈱・㈱ひまわり
建物売主/ 小千谷産業㈱
建物販売代理/ ㈱ひまわり |
| 学区 |
宮内小学校 / 宮内中学校 |
| 備考 |
駐車場は各部屋縦列2台、4区画
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