<< 借りたいとき >> ご利用の流れ





物件の賃借をお考えの方に、手順のご案内を致します。
ご不明な点は長岡本町店までお気軽にお問い合わせ下さい。

  はじめに
物件内容の閲覧
お申し込み
貸主様の承諾と、賃貸借条件の確定
賃貸借契約のお手続きと、必要経費のお支払い
物件の引渡しと、管理・光熱水費等の切り換え手続き
使用と故障の修理
アフターサービスおよび賃貸の終了と敷金の清算
初期費用が少なくてすむ

もございます。

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はじめに

お電話、E-メールにてお問い合わせ、または直接ご来店下さい。
「アパマンショップ 長岡本町店」の営業時間は、毎日午前9時より午後6時迄、毎週水曜日定休となっております。
当社営業時間でご都合が悪い方は、なるべくお合わせいたしますので、お気軽にご相談下さい。

その際に、お客様のご希望のエリア、お家賃、間取り、駐車場等ご希望をおっしゃって下さい。
当社がお預かりしております物件の中から、一番お客様のご条件にあう物件をお選びいたします。
なお、礼金・敷金・仲介手数料が不要の「アパマンショップ ダブル ゼロ」も積極的に取り扱っておりますので、是非ご検討下さい。
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物件内容の閲覧

内覧する物件が決まりましたら、当社営業マンがすぐにお部屋にご案内致します。
気になる物件は何件でもご案内いたしますので、遠慮なくおっしゃってください。
当社のご案内資料には、物件の詳細が記載されておりますが、ご不明な点がございましたらお気軽にご質問下さい。
当社では、お客様が納得がゆく物件が見つかるまで、何度でもご案内いたします。
内覧の結果、気に入った物件がない場合は、条件登録をしていただければ、希望の物件が出次第ご連絡いたします。
また、現在賃貸中でお部屋の中をみられない場合でも、多くの物件では空室時の室内写真後ございますので、
是非ご参考にしてください。
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お申し込み

お部屋を内覧いただき、賃借を希望する物件がございましたら、賃借申込書にてお申し込み下さい。
お申し込みの際の申込金は、必要ありません。
必要書類は、借主・保証人様の身分証明書(免許証・保険証等)となっております。
物件によっては、住民票(法人の場合は登記簿謄本)・印鑑証明書・源泉徴収票等が、借主様・保証人様
各々必要とる場合もございますので、詳細は当社担当者までお問い合わせ下さい。
礼金・敷金・仲介手数料が不要の「ダブル ゼロ」の場合、入会金・年会費無料の当社指定カード
「サイバーエステートカード」でのお支払いとなり、引き落とし手数料等も掛かりません。
なお、審査の結果お断りする場合もございますので、あらかじめご了承下さい。
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貸主様の承諾と契約日・入居日の確定

貸主様からの承諾があり次第、契約日・入居日等を借主様とご相談の上確定します。
重要事項説明書・賃貸借契約書の他、礼金・敷金・仲介手数料・前家賃等必要費用の詳細を、前もってご郵送いたします。
ご確認いただき、少しでもご不明な点や、希望条件と違う点がございましたら、お早めにご連絡下さい。
保証人様が契約日当日お越し頂けない場合は、事前に契約書等に記名捺印の上、お持ちください。
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賃貸借契約の手続きと、必要経費のお支払い

もう一度、重要事項説明書を確認のうえ、賃貸借契約書に記名捺印頂き、契約を締結致します。
必要費用は、全額現金でお持ちいただくか、前もって指定口座にお振り込みの上振込票をお持ち下さい。

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物件の引渡しと、管理・光熱水費等の切り換えて続き

賃貸借契約の締結・必要費用全額のお支払い次第、鍵を引き渡しますので、当日からご使用になれます。
電気・ガス・水道はご連絡先をご案内いたしますので、借主様がお手続き下さい。
なお、ガスの開栓は原則借主様の立会が必要です。ご不明な点は、遠慮なく当社にお問い合せ下さい。
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使用と故障の修理

賃貸開始後、すぐにお部屋をご利用頂き、汚れや傷み、故障等がないか、細部にわたってご確認して下さい。
とくに器具・備品類や水回り、クロス、カーペット、畳等に汚れ等がある場合は、至急当社にご連絡して下さい。
最初から故障していたり、最初からあった汚れでも、ご連絡を頂かない場合は、借主様にご負担いただく場合も
ございますので、気がつきましたら、すぐにご連絡下さい。当社担当者が確認の上、すぐに手配いたします。
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アフターサービスおよび賃貸の終了と敷金の精算


お使いいただき、備品類が故障した、隣の音がうるさい、ゴミ捨て場が汚れている、電気が切れた、消雪がうまくいかない
等お気づきの点がございましたら、遠慮なくお早めにご連絡ください。当社担当者が、すぐに手配いたします。
また、賃貸借契約期間内に中途解約により退去する場合は、引越日が決まり次第、なるべく早く当社までご連絡下さい。
減速として、退去日の1ヶ月以上前までにご連絡いただくこととなります。
賃貸契約が終了次第、2週間程度をめどに借主様指定口座にお振り込みにより、敷金の精算を行います。
汚れ具合にもよりますが、クリーニング費用は、1Kで20,000円~2LDKで40,000円程度が目安となります。

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