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 株式会社ひまわり ごあいさつ

株式会社ひまわりは、「質・量ともにリゾート不動産業No.1」を目指します。

創業以来、お客様は「大切な親戚・友人」との思いで接しています。 
リゾート再生のため、住宅宿泊事業法(民泊法)を積極的に活用・推進します。

「令和」清々しくも穏やかな新元号も決まり、春風とともに新しい時代の到来に胸が膨らみます。

 デフレ脱却・インバウンドの伸長・民泊法などにより、日本のリゾートは大きな転換点を迎え、ニセコ・軽井沢・白馬・箱根・沖縄等世界が求めるリゾート地はホテルやコンドミニアムの建設ラッシュとなり、一部バブルの様相すら呈しています。

 昨年6月待望の民泊法が施行されました。様々な規制やアレルギー反応が強く出足は厳しいものがありますが、当グループでは現在約30室を運用し、早速良い実績も出始めております。民泊運営についてご関心がある方はぜひご相談下さい。

 昨年4月、歴史的建造物である、「小千谷豪商の館 西脇邸」を西脇家より小千谷産業にて譲り受けました。店舗棟は248年前の1770年(明和7年)の建築、お座敷棟は100年前の1918年(大正7年)の建築で、日本の明治・大正を代表する建築家曽禰達蔵先生・中條精一郎先生の設計によるものであり、大変貴重な建築物だということがわかりました。
昨年11月には、司馬遼太郎著、284万部発行の「峠」を原作として、巨匠小泉堯史監督、役所広司さん、松たか子さんら豪華俳優陣による「峠 最後のサムライ」のロケが西脇邸で行われ2020年公開予定です。これからも貴重な歴史を引き継ぎ、今の時代に求められる観光資源として維持・発展させて参ります。

 ひまわりによる不動産事業は、順調な経済状況を反映して、昨期は売買1,138件(前年度比+3件)・賃貸1,066件(前年度比+100件)、創業以来、売買17,327件・賃貸15,490件(2019年3月末)と大変多くのお客様にお取引を頂いております。また、那須白河において、投資・利用のハイブリッド型貸別荘の販売を始めるなど新商品の開発を進めて参ります。

 株式会社エンゼルによるマンション管理事業は、以前から管理しておりました5棟1,502戸に加え、新体制になってから新たに多くの管理受託を頂き、合計54棟8,300戸(2019年4月1日現在)の管理を行いさらに理事会・総会決定を頂くなど目標の1万戸に向け順調に推移しています。エンゼルフォレスト那須白河・エンゼルフォレストリゾートでの別荘地管理事業は、合計7別荘地約5,800区画に引き続き、さらに新規別荘地の管理受託に積極的に取り組み、「質・量ともにリゾート管理No.1」を目指して参ります。

 ホテル事業の「エンゼルグランディア越後中里」では、2018年8月末に終わった第33期の宿泊者数は昨年比13,398人増の218,847人とお子様連れを中心に大変多くのお客様にご来館を頂き、今年はインバウンドのお客様も増加し、今期目標の22万5千人に向け順調に推移しております。

 酒造部門の「苗場酒造」は、私どもの経営となって5年で徐々に酒質の向上と安定が進んだこともあり、昨年春の全国新酒鑑評会において5年間で3度目の金賞受賞に続き、秋の関東信越国税局酒類鑑評会で純米吟醸酒と吟醸酒の部で優秀賞のダブル受賞を頂くなど記録的な受賞となりました。あらためて風土・雪・水・米・人に恵まれた新潟県の津南町は酒造最適地と実感できました。
一段仕込みによる低アルコールで酸の強い洋食に合う日本酒、ご自宅で梅や花梨などを漬け込んで作る果実酒用の日本酒、良質な酒粕など独自商品の開発・販売や、直営店・インターネットなどの直販を進め、これからも高品質で今の時代に求められる日本酒で世界に挑戦致します。

 エンゼル建設では、リゾートマンション共用部改修・清掃業務の他、特に売買・賃貸時の専有部分のリフォームのご依頼を多数受注することが出来ました。
また、世界50ヵ国で8万棟以上の実績をもつログメーカー『HONKA』の正規ディーラーとなり、那須白河にホテル棟3棟、軽井沢に建売別荘1棟の合計4棟を完成いたしました。 高品質なフィンランドの本物ログを是非ご検討ください。伊豆・軽井沢・那須白河など各エリアへ積極的に展開して参ります。

 「エンゼルフォレスト那須白河」は、その素晴らしい世界観・温泉を活かし、愛犬家ホテル・別荘地として「HONKA」の新規ログハウス3棟のほか、オーナー様所有も含め貸別荘6棟を新規稼働させ、「質・量ともに愛犬家リゾート№1」を目指して参ります。投資用新築貸別荘分譲事業は、先日早速1棟をご購入頂くなど4月より本格的に分譲を開始いたします。
昨年別荘所有者様の多くの賛同を頂き、別荘地としては日本で初めて別荘地内での旅館業法・民泊活用の管理規約の改正を行うことが出来、稼働状況も良く、ニーズの強さを感じております。民泊・旅館業法を利用した別荘再生のモデルケースとして、是非成功させたいと思っております。

 バブル崩壊から約30年が経過し、長いデフレ経済・少子高齢化・物件の老朽化もあり、多くの日本のリゾートはその存続すら危ぶまれるエリアが増え大変厳しい状況もありますが、自己使用しない時に貸別荘として運用する民泊は、世界的に見ても標準的な運用スタイルであり、別荘・リゾートマンションの有効活用・維持費の軽減・投資商品化する素晴らしいシステムです。日本の別荘・リゾートマンション再生を目指し、不動産、建設、ホテル・貸別荘運営、管理、レストラン・観光などグループ一丸となり積極的に民泊に取り組んで参ります。民泊にご興味のある方は、是非当社にご相談下さい。

 当社は創業以来、お客様は「大切な親戚・友人」との思いで接しています。当社からお問い合わせ先へのご訪問やご迷惑なお電話などは一切行いません。お気軽にお問い合わせ下さい。

 私をはじめ当社社員はまだまだ未熟ですが、社員一同より高い専門知識と企業倫理感を持ち、プロとして実力のある「質・量ともにリゾートサービス業№1」を目指し、皆様からのご期待と信頼にお応えして参ります。
引き続きご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

平成31年4月9日
株式会社ひまわり 代表取締役 新保光栄

新保光栄

株式会社ひまわり

代表取締役 社長

小千谷産業株式会社

代表取締役 社長

苗場酒造株式会社

代表取締役 社長

株式会社エンゼル

取締役 会長

株式会社エンゼル那須白河

取締役 会長

株式会社エンゼルフォレストリゾート

取締役 会長

株式会社エンゼル建設

監査役

   
    株式会社ひまわり 代表取締役 新保光栄
西長岡店 執行役員 店長 海津勇一郎
長岡今朝白店 店長 増茂秀一郎

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