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 株式会社ひまわり ごあいさつ

株式会社ひまわりは、「質・量ともにリゾート不動産業No.1」を目指します。

創業以来、お客様は「大切な親戚・友人」との思いで接しています。 
リゾート再生のため、住宅宿泊事業法(民泊法)を積極的に活用・推進します。

 

スポーツの秋。ラグビー・バレー・陸上とオリンピックを目前に日本全体が盛り上がって参りました。

 9月21日、東京MXテレビ「田村淳の訊きたい放題!」においてエンゼルリゾート湯沢の民泊が取り上げられ田村淳さんに購入申し込みを頂いた事もあり、いままで10万円でも売れなかったお部屋が約200万円で10部屋以上お申し込みが入りました。また、今までの実績を踏まえ湯沢・山中湖・房総のマンションでも新規に具体的に検討して頂いている管理組合様も出てきております。
別荘事業では、那須白河で昨年夏に完成した3棟の借上式分譲貸別荘は春に完売し、現在6棟着工・販売を開始し、さらに熱海や軽井沢等にエリア拡大を目指しております。
ニセコ・軽井沢・白馬・箱根・沖縄等世界が求めるリゾート地はホテルやコンドミニアムの建設ラッシュが続き、既存のマンション・別荘地でも、インバウンドの伸長・民泊法などにより、日本のリゾートは大きな転換点を迎えつつあります。
世界標準である、民泊・貸別荘・マンスリー等により「自分が使わないときは人に貸すことにより収入を得る」「投資資産としてリゾート不動産を持つ」を積極的に推進する事によりリゾートを再生し、10年・30年・50年後も快適に活用出来るよう当グループ一丸となって推進して参りたいと思っております。

 「小千谷豪商の館 西脇邸」は今年、国の有形登録文化財として登録されることが決まり、また今年新潟県での「国民文化祭小千谷会場」として、9月12日から12日間毎日小千谷伝統芸能発表を行う事が出来ました。屋内の開放は各種規制からまだ時間がかかりそうですが、貴重な歴史を引き継ぎ、これからも小千谷市の協力を得ながら今の時代に求められる観光資源として維持・発展させて参ります。

 ひまわりによる不動産事業は、民泊等の利用も踏まえ投資を主目的とする購入も目立ち、8月末終了した昨期(第32期)は売買1,236件(前期度比+90件)・賃貸961件(前年度比-87件)、創業以来、売買17,971件・賃貸16,162件(2019年9月末)と大変多くのお客様にお取引を頂きました。今期も民泊化されたマンションや貸別荘の販売を積極的に進めて参ります。

 株式会社エンゼルによるマンション管理事業は、以前から管理しておりました5棟1,502戸に加え、新体制になって10年間で合計58棟9,016戸(2019年10月1日現在)の管理を行えるまで成長する事が出来ました。湯沢・熱海・伊豆に続き、今年軽井沢・山中湖に新規出店し、目標の1万戸に向けさらに優良な管理を低コストで進めて参ります。

エンゼルフォレスト那須白河・エンゼルフォレストリゾートでの別荘地管理事業は、合計7別荘地約5,800区画に引き続き、さらに新規別荘地の管理受託に積極的に取り組み、「質・量ともにリゾート管理No.1」を目指して参ります。

 ホテル事業の「エンゼルグランディア越後中里」では、2019年8月末に終わった第35期の宿泊者数は、少し消費疲れが見られ、219,107人(前期度比+260人)となりましたが、これは過去最高人数であり、インバウンドのお客様も約2万人に増加し順調に推移しております。

エンゼルフォレスト那須白河では、今年9月FICCオートキャンプ世界大会が開催され世界から10ヶ国以上のキャンパーにお越し頂きました。新規の貸別荘の建築や民泊運営戸数が増えたこともあり、昨期の宿泊人数は、コテージ49,671人(前期比10,316人増)、キャンプ17,292人(前期比2,245人増)、合計66,963人(前期比12,561人増)と東京建物様から経営を引き継いで2年半で、成長軌道に乗せる事が出来ました。素晴らしい世界観・温泉を活かし、愛犬家ホテル・別荘地としてさらに分譲貸別荘事業を進め、「質・量ともに愛犬家リゾート№1」を目指して参ります。

 酒造部門の「苗場酒造」は、昨年に続き全国新酒鑑評会にて6年間で4度目の金賞を受賞することが出来ました。新商品である一段仕込みによるフレッシュで低アルコール、甘味と酸味の強い「醸す森」の評価も高く、これからも今の時代に求められる高品質の日本酒で世界に挑戦致します。

 エンゼル建設では、リゾートマンション共用部改修・清掃業務の他、特に民泊開始のための大型リフォームのご依頼を多数受注することが出来ました。
また、「HONKA」の正規ディーラーとして、さらに分譲貸別荘の建築を那須白河から伊豆・軽井沢など各エリアへ積極的に展開して参ります。高品質なフィンランドの本物ログを是非ご検討ください。

多くの日本のリゾート不動産は大変厳しい状況もありますが、不動産、建設、ホテル・貸別荘運営、管理、レストラン・観光などグループ一丸となり積極的に民泊に取り組んで参ります。民泊にご興味のある方は、是非当社にご相談下さい。

 当社は創業以来、お客様は「大切な親戚・友人」との思いで接しています。当社からお問い合わせ先へのご訪問やご迷惑なお電話などは一切行いません。お気軽にお問い合わせ下さい。

 私をはじめ当社社員はまだまだ未熟ですが、社員一同より高い専門知識と企業倫理感を持ち、プロとして実力のある「質・量ともにリゾートサービス業№1」を目指し、皆様からのご期待と信頼にお応えして参ります。
引き続きご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

令和元年10月12日
株式会社ひまわり 代表取締役 新保光栄

新保光栄

株式会社ひまわり

代表取締役 社長

小千谷産業株式会社

代表取締役 社長

苗場酒造株式会社

代表取締役 社長

株式会社エンゼル

取締役 会長

株式会社エンゼル那須白河

取締役 会長

株式会社エンゼルフォレストリゾート

取締役 会長

株式会社エンゼル建設

監査役

   
    株式会社ひまわり 代表取締役 新保光栄
西長岡店 執行役員 店長 海津勇一郎
長岡今朝白店 店長 増茂秀一郎

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